قوانین و مقررات

قوانین و مقررات مالک شو

آنچه در زیر به عنوان قوانین و مقررات استفاده از سایت مالک شو آمده است، منطبق با قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران، قوانین تجارت الکترونیک، زیر نظر مرکز توسعه تجارت الکترونیکی (ایی نماد) و مرکز توسعه فناوری اطلاعات و رسانه های دیجیتال است. شما به عنوان عضو یا کاربر، با استفاده از وب سایت مالک شو؛ در نخستین گام ،کلیه قوانین و مقررات زیر را پذیرفته اید و موظف به رعایت آن هستید.

 

شرایط ثبت آگهی در مالک شو

آگهی دهندگان، اعم از کلیه شخصیت های حقیقی و حقوقی، با ثبت آگهی در مالک شو تایید می کنند که آگهی شان شامل مواردی که در ذیل آورده می شوند نخواهد بود. به منظور تسهیل و تسریع فرایند تایید و انتشار آگهی ها، مالک شو می تواند در مواردی بر اساس قوانین، متن یا عنوان آگهی را به طور جزئی تغییر دهد.

چنانچه از ناحیه مراجع ذیصلاح قانونی، دستور حذف آگهی صادر شده باشد، مالک شو فورا اقدام به حذف آگهی می نماید. همچنین در صورتی که گزارش تخلف کاربران نسبت به آگهی بیشتر از ۵ مورد باشد، مالک شو به صلاحدید خود ممکن است اقدام به حذف آگهی نماید. در دو فرض اخیر مالک شو هیچ گونه مسئولیتی در قبال بازپرداخت هزینه های پرداختی بابت آگهی حذف شده به کاربر ندارد.

آگهی دهندگان با ثبت آگهی خود در مالک شو تأیید می کنند که آگهی هایشان شامل مواردی که در ادامه آورده می شوند نخواهد بود و همچنین دارای سن بالای ۱۸ سال هستند:

۱ -  مغایرت با قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران و عرف جامعه

۲ - هرگونه محتوای مندرج در فهرست مصادیق محتوای مجرمانه

۳ - ناقض حریم شخصی افراد

۴ - استفاده از عبارت‌ها یا کلماتی مانند: ویژه، رند، مفت، ارزان، زیر قیمت، استثنائی، حراج و موارد مشابه

۵ - درج قیمت در عنوان آگهی

۶ - هر گونه توهین به ادیان رسمی کشور، آداب، رسوم، قومیت‌ها، لهجه‌ها و گویش‌های مختلف

۷ - استفاده ابزاری از تصاویر اشخاص در آگهی، درج بی‌مورد عکس صورت اشخاص یا استفاده از عکس کودکان برای معرفی کالا و خدماتی که مخاطب آن کودکان نیستند،

۸ - استفاده از حروف انگلیسی برای نوشتن عبارات فارسی (اصطلاحا فینگلیش): استفاده از زبان انگلیسی برای نوشتن کلمات غیر فارسی و برندها و یا ثبت آگهی به زبان انگلیسی مانعی ندارد،

۹ - پیش پرداخت برای معامله‌های از راه دور

۱۰ - درج شماره حساب در متن آگهی

۱۱ - درج مکرر آگهی های یکسان حتی با عناوین متفاوت در یک روز

۱۲ - ارسال مجدد یک آگهی‌‌ که از زمان حذف آن توسط کاربر، بیش از ۲۴ ساعت سپری نشده باشد

۱۳ - هرگونه اشاره کسب و کارها به شبکه های اجتماعی مانند تلگرام و یا اینستاگرام در بخش توضیحات

۱۴ - درج سامانه پیامکی در متن آگهی

۱۵ - هرگونه سوء استفاده از شماره تلفن همراه یا نشانی پست الکترونیکی دیگران پیگرد قانونی دارد و آگهی دهنده مسئول آن تلقی شده و مالک شو در این مورد هیچ گونه مسئولیتی ندارد.

۱۶ - هر کاربر تنها حق انتخاب یک نام کاربری را دارد و در صورت فعالیت با بیش از یک نام، حساب کاربری وی محدود و یا حذف خواهد شد.

۱۷ - در این وب سایت، ثبت کننده اطلاعات، شخصا مالک مطالب ارائه شده محسوب می شود و این سایت نسبت به اطلاعات ارائه شده هیچ گونه مسئولیتی را به عهده نخواهد گرفت.

۱۸ - آگهی های ثبت شده از سوی کاربران، ابتدا توسط تیم مالک شو بررسی و پس از تأیید، نمایش داده خواهد شد.

۱۹ - مالک شو مختار است هر گونه پیام، آگهی یا عکسی که به این سایت ارسال می‌کنید یا هر حساب کاربری و اطلاعات دیگری که مربوط به شما یا ایجاد شده توسط شما باشد را هر زمانی و به هر شکلی که ضروری بداند حذف نماید.

۲۰ - هر گونه باز نشر یا کپی اطلاعات آگهی از سایت مالک شو بدون اخذ مجوز کتبی، غیر مجاز و طبق ماده ۱۲ از فصل سوم قانون جرایم رایانه ای مصوب مجلس شورای اسلامی، اقدام قانونی را در پی خواهد داشت.

۲۱ - توجه نمائید كه آغاز عضويت و شروع استفاده شما از وب‌ سایت مالک شو، به منزله موافقت شما با قوانین اعلام ‌شده برای استفاده از آن می باشد.

 

شرایط مشاهده و استفاده از آگهی ها

هرگونه استفاده از مالک شو به معنی پذیرفتن شرایط مندرج در این سایت است. مالک شو هیچ توافقی با کاربران، خارج از این شرایط و مقررات ندارد. شرایط زیر مربوط به کسانی است که به هر شکلی از آگهی های منتشر شده در وب سایت مالک شو استفاده می کنند.

۱ - تلاش مالک شو، نشر آگهی ها با اطلاعات صحیح و درست است اما نمی تواند صحت آگهی ها را تضمین نماید و هیچ گونه تعهد یا مسئولیتی در قبال آگهی ها برعهده نمی گیرد.

۲ - مسئولیت استفاده از آگهی‌های این سایت بر عهده شماست و مالک شو هیچ تعهدى در قبال خسارات مستقیم، اتفاقى، تبعى، غیرمستقیم و کیفرى، ناشى از دسترسى و استفاده شما از این  سایت ندارد.

۳ - مالک شو هیچ قرارداد، تعهدنامه یا سندی را با آگهی‌دهندگان حقیقی یا حقوقی منعقد نمی‌کند. کاربرانِ مالک شو در هر لحظه قادر به ویرایش آگهی خود هستند، بنابراین مالک شو، هیچ‌گونه مسئولیتی را در قبال هر نوع آگهی درج شده در سایت نمی‌پذیرد و صرفا مطالب درج شده توسط کاربران را نمایش می‌دهد.

۴ - مسئولیت استفاده از هرگونه متن، پیام، توضیح، اطلاعات، عکس، مشخصات تماس و موارد مشابه که به مالک شو ارسال می‌شود یا در آن قرار می‌گیرد، شامل باز تولید، افشاء، مخابره، نشر و پخش آن بر عهده فرستنده اطلاعات است.

۵ - مسئولیت هر لینک، مطلب و ادعایی مربوط به مالک شو که به واسطه ‌اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر در سایت، بلاگ یا شبکه‌های اجتماعی و باقی رسانه‌ها منتشر می‌شود، با خود این افراد است و مالک شو مسئولیتی در قبال آنها ندارد.

۶ - استفاده کننده از مالک شو حق کپی برداری از اطلاعات آگهی دهنده، نوشتار و تصاویر آگهی‌های ارسال شده به مالک شو را چه به شکل دستی و یا خودکار نخواهد داشت و انجام این موارد پیگرد قانونی دارد. 

۷ - قوانین جمهوری اسلامی ایران بر تعبیر، تفسیر، اجرا و تأثیر این توافق‌نامه حاکم خواهند بود.

 

حریم خصوصی

مالک شو در هنگام جمع آوری اطلاعات از کاربران خود، مطابق با قانون حریم خصوصی جمهوری اسلامی ایران عمل می‌کند. هنگام استفاده از پنل مدیریت، ممکن است اطلاعاتی درباره خودتان، مانند نشانی، شماره تلفن، نشانی پست الکترونیکی و جزئیاتی پیرامون معامله ای که قرار است انجام دهید، ارائه کرده یا اطلاعاتی درباره فروشنده یا خریدار ملک در پنل مدیریت خود ثبت کنید، مالک شو از این اطلاعات استفاده نکرده و آن را در اختیار طرف های بیرونی قرار نمی دهد و متعهد می شود تا از اطلاعات شخصی تان حفاظت کند.

باید به خاطر داشته باشید، اطلاعاتی که می دهید، شامل سیاست حریم خصوصی نیست، زیرا خودتان داوطلبانه این اطلاعات را در اختیار عموم قرار داده اید. ممکن است اطلاعات کاربران عضو مالک شو؛ از سوی دیگر کاربران، بدون اخذ مجوز از سوی ما، در وب سایت های دیگر درج شود. مالک شو در رابطه با وب سایت های دیگر مسئولیتی بر عهده ندارد. اگر شما به عنوان فروشنده و مالک یا درخواست دهنده ملک اطلاعات خود را در اختیار مالک شو قرار می‌دهید به مالک شو این اجازه را می‌دهید که اطلاعات هویتی و تماس تان را در اختیار مشاورین املاک عضو مالک شو قرار بدهد تا بتوانند درباره درخواستی که دارید، با شما تماس بگیرند.

 

اختلافات قانونی

مالک شو برای هیچ کاربری به عنوان نماینده املاک عمل نمی کند و هیچ گونه خرید، فروش یا تبادل ملک انجام نمی دهد.

مالک شو صرفا برای انتشار آگهی املاک ایجاد شده  و تعهدی برای تأیید آگهی هایی که اعضای سایت منتشر می کنند، ندارد.

هم چنین مالک شو تنها بین جویندگان ملک، مالکین و مشاورین املاک، ارتباط ایجاد می کند و مسئولیت هیچ ضرر یا هزینه ای را که به هر طریق از معامله ملک ناشی می شود، بر عهده نمی گیرد. در صورت بروز مشکل بین مالک شو، کاربران و مشاورین املاک، مساله طبق قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران حل و فصل می شود.

 

علایم تجاری و کپی رایت

عضو مالک شو می‌تواند از اطلاعات سایت برای استفاده شخصی رونوشت تهیه کرده یا آن را ذخیره، چاپ، فکس یا به شخص مورد نظر خود ایمیل کند اما حق استفاده از اطلاعات مالک شو بدون ذکر منبع را ندارد.

همچنین اعضا متعهد می شوند که از اطلاعات مالک شو از طریق غیر قانونی و با روشی که به زیان مالک شو باشد، استفاده نکرده و به غلط خود را وابسته به شخص یا نهاد خاص معرفی نکنند. همچنین اعضا متعهد می‌شوند که شخص ثالثی را به انجام اقداماتی که در ضوابط و قوانین مالک شو منع شده، تشویق نکنند.